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司法書士法人ＹＭＴが
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6つのポイント
不動産登記・相続・
贈与・離婚など
トータルでサポート
不動産登記＝単なる不動産の名義変更ではありません。
減税対策や将来のリスク回避などをしっかり考えてお手続きしないと、後に「大失敗したことに気付いた…取返しが付かない」ということが少なくないのです。
このような失敗をしない為にも、不動産登記は経験豊富な(相談件数1000件以上)司法書士法人ＹＭＴにお任せ下さい。
当事務所は不動産登記・相続・生前贈与・遺言・離婚・財産分与などについての総合窓口です。
事前調査を行い、専門家（弁護士・税理士・行政書士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・宅地建物取引士など）がご相談や手続きに応じます。各種事案を総合的に判断できるので安心です。
お手続きの流れ
STEP
1
はい。
司法書士
ＹＭＴです
お問合せ
お電話やメールでお問合せください。
ご相談の予約をお受けいたします。
STEP
2
ご相談とお見積り
丁寧にお話しをお伺いいたします。
お見積りも提示させていただいております。
STEP
3
我々に
お任せ下さい
ご依頼
十分に納得されてからご依頼下さい。
着手金は不要です。(ただし事案による)
STEP
4
お手続き
必要書類の取得から重要書類の作成。
司法書士法人ＹＭＴに全てお任せください。
STEP
5
こちらが
完了書類です
事件完了～お引渡し
完了書類の取得～検査～お引渡し。
登記申請完了後のお手続きも全てお任せ。
STEP
6
残金のお支払い
お振込み又は現金でお支払い下さい。
※お引きし前になる場合もございます。
まずはご相談から。
お見積りとご相談は無料です。
無料相談だけで解決される方も！
成功事例
相談してよかった！
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登録免許税を大幅に減税できた事例
「不動産の購入時に、考えていた名義（夫・妻の２分の１）と違っていたので、今から不動産の持分の半分を妻に贈与か売買で変更したい。」とご相談に来れたＫ様でしたが、当初から奥様も住宅資金を提供しておられました。
これにより不動産登記の修正により持分を変更し、登録免許税が贈与であれば20万円程度かかるところを2000円で登記申請することができました。
地域の無料相談会では、他の司法書士事務所は何の提案もなくなかったので、大変ご満足していただけました。 -
不要な手続きが省けて時間と費用がお得に！
Ｏ様には子供がいなく、ご主人様がお亡くなりになられた時には相続人がＯ様、兄弟、そしてその兄弟の子供に代襲相続が発生しており、相続人が15名ほどになっていました。また、代襲相続人の子供に未成年者が5名もいたのです。
地域の相談会にいくと「相続で不動産の名義変更をする場合には遺産分割協議をしなければならない。未成年者は特別代理人の申立てが必要」とのアドバイスを受けたようです。
しかし、当事務所にご相談に来られ「相続分の譲渡で対応すれば特別代理人申立ては不要です」とお伝えしました。これにより多くの費用、手間、時間が大幅に節約できたと喜んでいただけました。 -
遺産分割で大幅に贈与税を免れた事例
お亡くなりになったお父様の不動産を相続により、母と息子の半分づつで登記されていたＨ親子ですが、母に全て贈与で譲り渡したいとご相談に来られたました。
お話をお伺いすると半分ずつにしたのは法定相続分で登記されただけとのことでしたので、遺産分割で譲り渡すことにより登録免許税や贈与税の合算額を350万円程度から5万円に大幅に減税できました。
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